Что такое Проект Производства Работ (ППР)
и Технологическая Карта (ТК)

Зачем нужны ППР и Технологическая карта в строительстве

Проект производства работ (ППР) — это организационно-технологический документ, без которого невозможно грамотно организовать строительный процесс. Его структура и содержание определены МДС 12-81.2007, что гарантирует соответствие нормативным требованиям.

Оптимизация сроков

Безопасность работ

Качество строительства

Экономия ресурсов

ППР фиксирует технологии строительных работ, сроки, ресурсы и меры безопасности. Для Вас это значит:

• отсутствие проблем при проверках со стороны надзорных органов;
• минимизацию рисков ошибок и простоев на площадке;
• сокращение затрат за счёт чёткой организации работ.

Технологическая карта (ТК) — документ, разработка которого регламентирована МДС 12-29.2006. Она создаётся для конкретного строительного процесса и определяет:

• операции и средства механизации;
• требования к качеству и трудоёмкость;
• мероприятия по охране труда.

По сути, ТК — это «дорожная карта» для исполнителей, которая помогает выполнить работы качественно, безопасно и в срок.

Базовый состав ППР

1. Пояснительная записка

   Содержит обоснование проектных решений, описание технологии производства работ, условий строительства, характеристику объекта и используемых материалов. В пояснительной записке обязательно указываются ссылки на действующие нормативные документы (СП, ГОСТ, СНиП). Этот раздел является основой ППР и необходим для прохождения строительного контроля и согласования проекта.

2. Технологические карты (ТК)

   Описывают ключевые строительные процессы с указанием последовательности операций, схем расстановки строительной техники, норм охраны труда, требований к качеству и контролю работ. Для различных этапов строительства разрабатываются отдельные технологические карты (например, на земляные, бетонные, монтажные, отделочные работы).

3. Строительный генеральный план

   Графическая схема размещения временных зданий и сооружений, складских площадок, подъездных путей, монтажных кранов, инженерных сетей и зон безопасности на строительной площадке. Строительный генеральный план разрабатывается с учётом требований СП 48.13330.2019 и обеспечивает эффективную организацию строительных работ, минимизацию простоев и соблюдение требований охраны труда.

4. График производства работ

   Определяет последовательность и сроки выполнения этапов строительных работ с учётом особенностей технологии и доступности ресурсов. График производства работ обеспечивает эффективное планирование, координацию подрядчиков и своевременное выполнение работ, что позволяет минимизировать простои и задержки на строительной площадке.

5. Мероприятия по охране труда и промышленной безопасности

   Включают требования по организации безопасных условий труда, схемы опасных зон, методы защиты персонала, порядок эвакуации, использование средств индивидуальной защиты (СИЗ) и инструктаж работников. Раздел формируется в соответствии с Федеральным законом №426-ФЗ «О специальной оценке условий труда» и Правилами по охране труда в строительстве.

6. Мероприятия по охране окружающей среды

   Описывают меры по минимизации загрязнения воздуха, почвы и воды, а также правила обращения с отходами. Обязательны для объектов, расположенных в природоохранных зонах или в черте города, и соответствуют требованиям федерального законодательства в области экологической безопасности.

7. Противопожарные мероприятия

   Включают организацию безопасного хранения горючих материалов, порядок проведения огневых работ, размещение средств пожаротушения и обеспечение схем эвакуации. Мероприятия выполняются в соответствии с требованиями Федерального закона №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», Правил противопожарного режима (Приказ МЧС России №246 от 2012 года) и ГОСТ Р 12.3.047-98, регламентирующих противопожарный режим на строительных площадках. Этот нормативный комплекс обеспечивает минимизацию рисков и безопасность при проведении строительных работ.

Дополнительные разделы ППР, разрабатываемые по требованию заказчика или технадзора

1. Расчёт потребностей в ресурсах

   Осуществляется при сложной инженерной инфраструктуре. Учитываются потребности в электроэнергии, воде, сжатом воздухе и других ресурсах. Такой расчёт помогает заранее спланировать подвод коммуникаций и исключить простои оборудования, что особенно важно при реализации проектов в соответствии с требованиями СП и СНиП.

2. График потребности в рабочих кадрах

   Включает планирование и детализацию необходимого количества квалифицированных рабочих на каждом этапе строительства. Такой график помогает обеспечить своевременную занятость персонала, оптимизировать распределение трудовых ресурсов и предотвратить как простои, так и перегрузку строительной площадки. Кроме того, учитывается специфика различных профессий и квалификаций, что позволяет соблюдать требования охраны труда и обеспечивать безопасность на объекте. Правильное планирование кадровых ресурсов является ключевым элементом эффективного управления строительным процессом и способствует выполнению работ в установленные сроки с сохранением высокого качества.

3. График потребности в строительных машинах и механизмах

   Включает планирование и учёт необходимого количества строительной техники и механизмов на всех этапах строительства. Такой график позволяет эффективно распределить ресурсы, избежать простоев техники и снизить риск перегрузки строительной площадки. Учитываются типы машин, их технические характеристики и время эксплуатации, что способствует соблюдению норм охраны труда и безопасности. Корректное составление графика способствует оптимизации затрат, повышению производительности и своевременному выполнению всех строительных работ с надлежащим качеством.

4. Действия при возникновении аварийных ситуаций

   Данный раздел разрабатывается на основе правил и требований, действующих на конкретных предприятиях, учитывая специфику объекта и возможные риски. Включает четкий алгоритм действий при авариях, порядок оповещения ответственных лиц и службы спасения, меры по локализации последствий и минимизации ущерба. Корректное оформление раздела обеспечивает соблюдение норм безопасности и оперативное реагирование на чрезвычайные ситуации, что снижает риски для персонала и имущества.

5. Взаимодействие с генеральным подрядчиком

   Содержит порядок взаимодействия с генеральным подрядчиком, включая распределение обязанностей, согласование графиков и контроль выполнения работ. Важной частью является регламентирование обмена документацией, проведение совещаний и оперативное решение возникающих вопросов. Этот раздел способствует эффективной координации всех участников строительства и своевременному завершению проекта с соблюдением качества и нормативных требований.

6. Защита от шума и вибрации

   Определяет меры по снижению воздействия шума и вибраций на работников и окружающую среду. Включает использование шумозащитных экранов, ограничение времени проведения шумных работ, применение виброизолирующих материалов и оборудования. Разработка данного раздела позволяет соблюдать экологические нормы и требования охраны труда, обеспечивая комфортные и безопасные условия на строительной площадке и в прилегающих территориях.